中国邮政储蓄银行上海分行长三角一体化示范区支行办公用房物业服务项目

　　单一来源采前公示

　　1、采购单位

　　中国邮政储蓄银行上海分行

　　2、项目名称和内容

　　长三角一体化示范区支行办公用房物业服务项目（2024采购-092）

　　长三角一体化示范区支行办公用房位于盈港路999号。建筑面积4707.62平方米，地上4层，地下1层，共5层。根据楼内办公特性需求，不同楼层划分了不同的使用功能，具体介绍如下：一层为分行营业部和部分区支行机关办公，二楼是区支行机关办公，三楼是上海分行培训中心，四楼是区支行大会议室；地下一层为员工之家、员工餐厅和仓库等。本项目服务含上述所有楼体及室外面积，具体以实际为准。为满足员工办公需求，分行需供应商提供稳定、持续、高品质的物业服务（不含餐饮服务）工作，以保证分行正常的办公秩序。

　　3、采用单一来源采购方式的原因

　　根据《中国邮政储蓄银行单一来源采购实施办法（2021年第二次修订版）》 第四条 有下列情形之一的货物、工程和服务采购项目，按照采购管理内控审批权限规定完成方案审批后，可实行单一来源采购：（五）必须保证原有采购项目一致或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的，包括但不限于以下情形。4.采购物业相关的设备、设施及服务与现有的设备、设施及服务存在共用、共生关系且难以实施分割管理的。

　　位于青浦区盈港路999号的长三角一体化示范区支行办公用房系由分行购置，该办公用房属于“金域水岸”小区的商业用房，与该小区属于同一物业管理区域。上海掌心物业管理有限公司为长三角一体化示范区支行办公用房所在小区的物业服务企业。

　　4、拟定的唯一供应商名称

　　上海掌心物业管理有限公司

　　5、公示的期限

　　本项目公示期为2024年11月21日至2024年11月25日，共公示5日。

　　6、联系方式

　　项目联系人: 徐婧懿、丁晨煜

　　电话：021-66293786*890、13816680217

　　邮箱：jyxu@c-sitic.com

　　7、异议的受理方式

　　供应商或其他利害关系人如对公示内容有异议的，请以书面形式（包括联系人、地址、联系电话，加盖单位公章)向采购代理机构项目联系人提出。

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司上海分行

　　2024年11月20日