一、中信国际招标有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司委托，拟就“中国邮政集团有限公司金鼎大厦物业服务采购项目”(项目编号：0733-21180303)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　二、项目概述：金鼎大厦物业服务。

　　三、采购内容：

　　（详见招标文件第五章《服务规范书》）。

　　四、供应商资格条件:

　　1）供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的单位；

　　2）营业执照营业范围须包含物业管理服务等相关内容；

　　3）须提供2017年1月1日至今1个服务于央企或物业面积在5万平方米以上的物业服务合同，合同年金额不低于人民币1000万元；

　　4）具有在有效期内的质量管理体系认证证书，环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书内容；

　　5）须为一般纳税人，可开具增值税专用发票或增值税普通发票；

　　6）本项目不接受联合体形式参与。

　　五、采购文件的获取方式：

　　凡有意参加本项目的供应商，请于2021年2月7日至2021年2月10日，每日上午09时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），报名需要上传资料营业执照副本/事业单位法人证、授权委托书、被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。本项目文件费用为500元。

　　CA办理及招标/采购文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名（填写上传报名相关材料）→缴纳标书款（选择凭证支付，线下汇款到招标代理公司，上传付款凭证）→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）。

　　注：在中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

　　1、响应文件的递交：

　　（1）递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2021年2月25日上午9:00（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版响应文件，并在2021年2月25日 上午8:30-9:00（北京时间）现场完成纸质版响应文件和电子版响应文件“签到”流程。

　　（2）递交地点、解密地点。纸质版响应文件递交地点、现场电子版响应文件解密地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层第八会议室。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且携带制作电子版响应文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响现场解密电子版响应文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版响应文件恕不接受。

　　（3）加密、解密。供应商须对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版响应文件的编制，并在递交截止前进行加密后上传至平台。递交文件截止时，现场使用CA证书进行电子版响应文件现场解密。

　　（4）电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作电子版响应文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章；）。

　　2、递交截止：

　　（1）递交截止前：请供应商派代表并务必携带CA证书、电脑进行现场电子版响应文件解密。现场在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密。

　　（2）递交截止时间：2021年2月25日 上午9:00（北京时间）。电子版响应文件现场解密截止时间为：2021年2月25日 上午9:00（北京时间）。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版响应文件为准，如也无纸质版响应文件的供应商将被否决。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　3、递交地点：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座5层第八会议室。

　　六、发布公告的媒体：

　　本次公开磋商公告同时在中国采购与招标网、中国邮政集团官网及中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn)上发布。

　　七、联系方式：

　　代理机构机构：中信国际招标有限公司

　　详细地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座503室 

　　邮    编：100004 

　　项目联系人:赵洋 

　　电    话：18310707047/010-84865055-308

　　--户    名：中信国际招标有限公司 

　　--开户银行：中国邮政储蓄银行北京西城区支行

　　--账    号：911002010000936448

　　--电子邮件：zhaoy@biddingcitic.com